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🏠 2025년 부동산 세금 총정리📋 취득세부터 양도세까지 한눈에! 🏠 2025년 부동산 세금 총정리📋 취득세부터 양도세까지 한눈에!2025년, 부동산 시장을 둘러싼 세금 제도가 빠르게 변화하고 있습니다.이제는 실수요자와 투자자 모두가 세금에 대한 명확한 이해 없이 매수·매도를 결정하면,수천만 원의 손실이 발생할 수 있습니다. 💸오늘은 부동산 취득세, 보유세, 양도소득세, 증여세, 상속세까지꼭 알아야 할 세금 지식들을 모두 정리해드립니다! 👇💡 1. 부동산 세금, 왜 중요할까?단순히 집을 사고파는 것을 넘어서취득 시점 / 보유 기간 / 매도 시기에 따라 과세 금액이 수백만 원~수천만 원 차이!특히 다주택자에게는 중과세율이 적용되어 세부담이 급격히 증가실거주자라도 조건을 잘못 이해하면 비과세 요건 미달로 과세👉 결국, 부동산 세금은 모르면 손해, 알면 절세입니다.. 2025. 5. 13.
📈 2025년 5월 13일 [국내주식시장] 정오 브리핑 및 주요일정 📈 2025년 5월 13일 [국내주식시장] 정오 브리핑 및 주요일정– 美 증시 급등 효과에 강세 전환… AI·로봇 테마 강풍 속 코스닥 900선 눈앞✅ 요약 한줄평“美 증시 급등에 코스피·코스닥 동반 반등… CPI 발표 앞두고 단기 변동성 주의”🇰🇷 국내 증시 동향 (정오 12시 기준)지수명 현재지수 등락률 특징코스피2,752.41▲0.67%반도체·2차전지 강세, 외국인 매수 회복코스닥899.32▲1.12%로봇·AI·바이오 중심 테마 장세, 900선 눈앞코스피는 외국인 수급 회복과 미국 증시 급등에 힘입어 반등 흐름코스닥은 로봇·AI 관련 테마 급등 속에서 상승폭 확대테마주 중심의 강세가 이어졌으며 상한가 6종목이 로봇·바이오 섹터에 집중됨🌍 글로벌 증시 요약 (2025년 5월 12일 기준)시장 .. 2025. 5. 13.
이삭엔지니어링 (351330) 심층 투자 분석 보고서 이삭엔지니어링 (351330) 심층 투자 분석 보고서기업 개요 및 연혁이삭엔지니어링(Isaac Engineering)은 2006년 11월 설립된 스마트 팩토리 통합 솔루션 기업으로, 2021년 4월 21일 코스닥 시장에 상장하였습니다. 본사는 경기도 군포시에 위치해 있으며, 반도체, 철강, 중공업, 발전, 제약∙바이오, 2차전지 등 제조 산업 전반에 스마트팩토리 솔루션과 관련 전자부품을 공급하는 사업을 영위하고 있습니다. 동사는 PLC, HMI, SCADA 등을 활용한 산업 자동화 시스템 설계∙구축에서 출발하여, 현재 스마트팩토리 전 공정에 걸친 토탈 솔루션 제공 업체로 성장하였습니다. 특히 2008년 Siemens와 솔루션 파트너십을 체결하여 글로벌 선진 기술을 도입하였고, SK하이닉스의 메인 유틸리티.. 2025. 5. 13.
광전자(017900) 심층 투자 분석 보고서 광전자(017900) 심층 투자 분석 보고서기업 개요 및 연혁 (Company Overview and History)광전자(주)(AUK Corp, 종목코드 017900)는 1984년 7월 31일 설립된 전자부품 및 반도체 제조 기업이다. 설립 당시 사명은 **코리아테크노㈜**였으며 이후 광전자주식회사로 상호를 변경했고, 1996년 10월 16일 유가증권시장(KOSPI)에 상장하였다. 본사는 전라북도 익산시에 위치하고 있으며, 한국의 전자산업 발전과 함께 성장해온 전통 있는 중견기업이다.광전자는 2010년 7월 그룹 내 관련 계열사였던 **한국고덴시(주)**와 (주)나리지온을 흡수 합병하여 사업역량을 통합하였다. 이를 통해 광센서 전문 기업 고덴시 그룹의 기술과 네트워크를 계승하면서 자체 경쟁력을 강화하였.. 2025. 5. 13.
🇺🇸 미국 고배당 ETF 투자자라면 꼭 알아야 할 세금과 환율 리스크 완벽 정리! 🇺🇸 미국 고배당 ETF 투자자라면 꼭 알아야 할 세금과 환율 리스크 완벽 정리!고배당 ETF는 안정적인 현금 흐름과 배당수익을 추구하는 투자자에게 매력적인 상품입니다. 특히 미국 시장에는 SPYD, VYM, SCHD 같은 대표적인 고배당 ETF들이 존재하죠. 하지만 국내 투자자가 미국 고배당 ETF에 투자할 때는 **‘세금’과 ‘환율’**이라는 두 가지 중요한 리스크를 반드시 이해하고 접근해야 합니다.이 글에서는 미국 고배당 ETF 투자 시 실제로 부담하게 되는 세금 구조와 환율 변동이 수익률에 미치는 영향을 시뮬레이션 예시와 함께 깊이 있게 다뤄보겠습니다.📌 1. 미국 고배당 ETF란?고배당 ETF는 말 그대로 높은 배당 수익률을 추구하는 기업들을 모아 투자하는 **상장지수펀드(ETF)**입니다.. 2025. 5. 9.
🏠 2025년 청약 당첨 전략 & 실사례 분석 🏠 2025년 청약 당첨 전략 & 실사례 분석가점제 완전 해부 + 실제 당첨자들의 전략 총정리🔍 2025년 청약시장은 지금 어떻게 움직이고 있을까?2025년 상반기 들어 청약 경쟁은 더욱 치열해졌습니다.서울 및 수도권 주요 지역의 일반공급 청약 경쟁률은 평균 70:1을 넘겼고,신혼부부·생애최초·다자녀 등 특별공급 물량조차 20:1 이상을 기록하는 사례가 속출하고 있습니다.이처럼 시장 경쟁이 극심해지자, 이제는 “가점이 높다고 무조건 당첨되는 건 아닌 시대”가 되었고,반대로 가점이 낮더라도 전략과 제도를 제대로 활용한 이들이 당첨되는 경우도 많아졌습니다.📌 [1] 청약 가점제, 완벽히 이해하고 준비하자청약 가점제는 무주택자 중심의 내 집 마련 우선순위 제도입니다.84점 만점으로 구성되며, 항목별 배점.. 2025. 5. 9.
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